@서울프라퍼티인사이트(SPI) / 상업용부동산(리츠) 데이터 정보제공

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(seoulpi.io)

 

상업용 부동산 전문 아티클

독자적인 전문 아티클로 상업용 부동산 전문 정보들을 가장 빠르고 다양하게 제공합니다.

 

한국리츠 데이터

한국리츠의 전문적이고 상세한 데이터들을 빠르고 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

 

사모펀드 데이터

시장의 흐름을 파악할 수 있는 국내 운용사들의 사모펀드 데이터들을 모아놓았습니다.

 

딜정보

자산 중심의 딜정보는 진행 중인 딜을 파악하고 자산의 거래 이력들을 보다 쉽게 확인하실 수 있습니다.

 

 

- 서울프라퍼티인사이트(대표 김정은, 이하 SPI)는 상업용 부동산 전문 아티클 및 데이터를 제공하는 프롭테크 스타트업이다. 이를 바탕으로 사람과 기업을 연결해 함께 성장하는 콘텐츠 기반 커뮤니티이기도 하다.

(khan.co.kr)

 

예전부터 대형 부동산과 같은 상업용 부동산 투자 시장은 기관투자자의 전유물이었으나, 최근 개인투자자들도 쉽게 참여할 수 있는 리츠 시장이 커지면서 참여자들이 많아지고 있다.

 

SPI는 구독자들의 높은 호응을 이끌어내고 있는 상업용 부동산 전문 아티클을 바탕으로 성장해왔으며, 여기에 더해 고도로 정제된 상업용 부동산 수익증권 데이터 및 분석을 제공하여 부동산 투자자들에게 차별화 된 정보를 제공한다.

 

차원이 다른 콘텐츠 덕분에 현재 연기금과 자산운용사 종사자 등 6,500명이 넘는 회원들이 SPI를 사용하고 있으며, 40% 이상이 유료회원이다.

 

더불어 올해 상반기 사이트 리뉴얼에 맞춰 리츠, 부동산 펀드, 매물정보, 시장현황, 리서치 정보 등의 데이터를 시각화하여 투자자에게 제공할 예정이며, 리츠에 편입된 부동산에 대한 자산 정보, 배당금, 수익률, 재무제표, 감정가, 대출 정보, 차입 비율 등이 시계열 데이터로 제공된다.

 

금융감독원, 예탁결제원, 자산관리회사 데이터가 실시간 자동 분석되고 있으며, 자산 단계의 데이터가 풍부하게 구축된 점도 매력적이다. 더불어 향후 다른 상업용 부동산 기업들과 차별화된 계량분석 (Quantitative Analysis) 서비스, Alpha Factor 탐색 및 Active Index ETF 등을 개발하여 회원들에게 제공하기 위한 로드맵 또한 가지고 있다.

 

SPI의 서비스는 당연히 국내 부동산만을 대상으로 하지 않는다. 현재 영문 아티클을 통해 국내 상업용 부동산과 해외 투자자 간의 가교 역할을 위한 첫발을 내딛은 SPI는 체계화된 데이터를 바탕으로 세계 부동산 수익증권과 관련한 IT인프라 및 데이터 사이언스를 통한 부동산 투자 분석의 효율화 및 고도화를 제공하고, 국내 개인 투자자들도 해외기업의 주식에 투자할 수 있듯, 해외 리츠에 투자할 수 있도록 투자 플랫폼 서비스 또한 준비 중이다.

 

유럽, 미국, 아시아 리츠 정보를 제공할 예정이며, 특히, 최근 싱가포르증권거래소(SGX)와 공식 파트너십을 체결하고 싱가포르 리츠 정보 시스템 개발을 진행중이기도 하다.

 

우리나라는 미국, 중국만큼 큰 땅덩어리를 갖고 있지도 않고, 로마처럼 뻗어나갈 주변지역이 있지도 않다. 하지만 우리에게는 IT기술과 데이터에 대한 감각이 있다. 상업용 부동산 전문 아티클과 부동산 정보 유동화를 통한 SPI의 세계진출이 얼마나 ‘큰 땅’을 얻게 될지 주목해 보자.

 

〈엄정한 변리사〉

서울대학교 공과대학 화학생물공학부를 졸업한 후 코스닥 기업에서 프로그래밍 및 사업개발을 담당했다.

 

20대 초반부터 세 번의 창업을 하였으며 현재 약 800개 이상의 스타트업 기업 및 기술창업 기업들을 고객으로 하는 BLT 특허법률사무소의 대표 변리사로 재직 중이다. 20여 회 이상의 엔젤투자를 진행한 활동을 토대로 최근 중소벤처기업부 공인 액셀러레이터인 ‘컴퍼니비’를 창업해 역량있는 스타트업들을 돕고 있다. 현재까지 40여 개 스타트업에 투자했다. 저서로 ‘특허로 경영하라’, ‘기술창업 36계’ 등이 있다.

 

스포츠경향 & 경향닷컴

2023.02.09 06:00

엄정한 특허법인 BLT 파트너 변리사