⊙단일점포 백화점 줄줄이 문 닫았다.

⊙단일점포 백화점 줄줄이 문 닫았다.

(apparelnews.co.kr)

 

대구백화점, 태평백화점 이어 대전 세이도 매각

코로나 팬데믹 직격탄에 빅3 공세에 무너져

 

지역 단일 점포를 운영하는 유통사들이 줄줄이 무너지고 있다. 

앞서 지난해에는 대구백화점과 서울 동작구 태평백화점이 문을 닫았고, 신림 포도몰은 경방 타임스트림으로 간판을 바꿔 달았다.

 

롯데, 신세계, 현대 등 대형 유통사들의 공세가 전국권으로 확대된데다, 코로나 장기화로 어려움을 겪으면서 문을 닫거나 간판을 교체하는 사례가 늘어나고 있는 것이다.

 

 

〈대구백화점〉

 

대구백화점은 2021년 7월 1일부로 영업을 중단했다. 대구백화점은 대구를 상징하는 지역 대표 백화점이지만, 2003년 롯데를 시작으로 현대와 신세계 등 대형 유통사들이 줄줄이 진출하면서 경쟁력을 잃었다. 결국 개점 52년 만에 간판을 내렸다.

 

대구에서는 중구 동성로에 있는 대구백화점 본점이 부동산 개발업체에 팔렸다. 대구백화점은 부동산 개발업체인 제이에이치비홀딩스에 본점을 2125억원에 매각했다고 지난 20일 공고했다. 작년 7월 대구백화점이 코로나19 등의 여파로 무기한 휴점에 들어간 지 약 반년 만이다.

 

대구백화점을 인수한 제이에이치비홀딩스는 경북 구미 원평동 일대 등 주상복합건물 시행을 통해 사세를 확장한 부동산개발회사다. 업계에서는 제이에이치비홀딩스가 주상복합시행을 전문으로 해 온 만큼, 대구백화점 부지에도 주상복합이 들어설 것으로 예상하고 있다.

 

2021년 9월 대구백화점 외관 / 사진=어패럴뉴스

 

 

〈대전 세이백화점〉

 

대전 세이백화점 본점과 별관 건물이 매각 절차에 들어갔다. 지난달 탄방점이 투자운용회사에 매각된 지 한 달 만으로, 지역 건설업체와 매각에 대한 양해각서를 체결, 오는 5월 본계약을 체결할 것으로 알려졌다.

 

세이백화점을 운영해 온 세이디에스는 대전 향토 유통 기업이다. 1996년 9월 백화점 세이를 오픈했고, 2010년대 들어 다점포 전략에 시동을 걸었지만, 2020년 코로나 팬데믹 등의 영향으로 매출이 급감하면서 심각한 경영난을 겪어 왔다.

2020년 기준 매출액은 248억 원으로 전년보다 70% 줄었다. 영업이익은 123억 원의 손실을 기록했다.

 

세이백화점 탄방점 매각을 주관한 알스퀘어 관계자는 “세이백화점 부지는 건물을 허물고 주상복합으로 개발할 예정”이라면서 “저층부에는 상업시설이, 상층부에는 주거용 오피스텔이 들어설 계획”이라고 했다.

 

세이 탄방점은 2022년 1월말 762억 원에 투게더투자운용에 매각됐다.

탄방점은 2013년 12월 A동, 2016년 4월 B동을 오픈한 점포다.

 

 

〈태평백화점〉

 

서울 시내 유일의 단일점포 백화점이던 태평백화점도 2021년 10월 말 27년 만에 문을 닫았다. 태평백화점은 인근 거주자들이 주로 방문하던 점포로, 코로나19 장기화에 대한 타격이 가장 컸던 것으로 보인다.

 

 

서울시와 동작구는 해당부지를 이수3특별계획구역으로 지정한 뒤 개발에 착수한 상태다. 작년 6월 서울시와 동작구가 공고한 도시계획안 결정안에 따르면, 태평백화점 부지에는 지하 6층~지상 23층 높이의 트윈타워가 지어질 예정이다. 저층부에는 주민센터와 대형마트가, 고층부는 오피스텔이 들어설 예정이다.

 

 

〈포도몰〉 ‘타임스트림’

 

2009년 문을 열었던 관악구의 대표 쇼핑몰 포도몰은 지난해 11월 ‘타임스트림’으로 간판을 바꿔 달았다.

신림은 서남권 대표 상권으로 꼽히지만, 영등포나 가산 등 인근에 대형 유통단지가 활성화되면서 쇼핑 상권으로의 경쟁력을 점점 잃었다.

 

2020년 독일계 사모펀드 디더블유에스(DWS)로부터 포도몰 건물과 부지를 사들인 코람코자산신탁은 경방을 공동 투자자이자 운영사로 유치, ‘타임스트림’으로 영업중이다.

 

앞으로도 백화점 부지를 개발한 부동산은 더 나올 예정이다. 

 

인천 구월동 옛 롯데백화점 소유주인 엘리오스구월는 코로나19 영향으로 쇼핑센터를 지으려던 계획을 철회하고, 주거시설 건립을 추진 중이다. 

 

이랜드그룹도 대전 둔산동 상권에 NC쇼핑센터를 계획했다가 신세계 대전입점이 확정되면서, 쇼핑센터 대신 430가구 규모의 청년주택을 들이기로 했다.

 

 [출처] 어패럴뉴스(http://www.apparelnews.co.kr/)

2022년 02월 25일

오경천기자 , okc@apparelnews.co.kr